부동산은 주식 등 금융상품에 비해서 단기간에 현금화할 수 있는 가능성이 낮다. 제27회 투자자가 대상부동산을 원하는 시기에 현금화하지 못할 가능성 은 유동성위험에 해당한다. 제29회 경기침체로 인하여 부동산의 수익성이 악화되면서 야기되는 위험 은 사업위험에 해당한다. 제27회 투자재원의 일부인 부채가 증가함에 따라 원금과 이자에 대한 채 무불이행의 가능성이 높아지며, 금리 상승기에 추가적인 비용부 담이 발생하는 경우는 금융위험에 해당한다. 제29회 차입자에게 변동금리대출을 실행하면 대출자의 인플레이션 위험 은 낮아진다. 제27회 분산투자효과는 포트폴리오를 구성하는 투자자산 종목의 수를 놀 릴수록 비체계적 위험이 감소되어 포트폴리오 전체의 위험이 감 소되는 것이다. 제30회 개별부동산의 특성으로 인한 비체..