하이엔드 오피스텔 서초 르니드가 있는 강남대로
서울 24년 최근 강남권 대표 부촌 지역으로 강남대로가 떠오르고 있다.
강남대로에서도 특히 ‘노른자 땅’으로 주목받는 양재역 일대를 발빠르게 움직이고 있는곳 에 자리하는
강남 서초 양재 르니드
서초르니드모델하우스는 100%예약제 입니다
예약번호 1661-9706 입니다
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르니드(LE NID) 시공사
#시그니엘레지던스
#나인원한남
#펜트힐 캐스케이드 등
#하이엔드주거시설의 대표 시공사인 롯데 건설이 담당하여 주거 품격을 한층 높일 예정이다.
서초 르니드 하이엔드주거시설
최근 서울시는 양재역 일대 'GTX 환승센터' 등 주요 시설에 대한 복합개발 방안을 마련하기 위해 마스터플랜 수립 용역을 시행한다고 밝혔다.
해당 구역을 연구개발(R&D)·업무·상업의 중심지로 만든다는 목표로, 일대에는 서초구 복합청사를 비롯해 광역철도(GTX) 환승센터 등이 조성될 예정이다.
서초 르니드는 격이 다른 프리미엄 컨시어지 서비스
- 조식 디릴버리 서비스
- 라이프케어 서비스
- 세탁 서비스
- 팻케어 서비스
- 방문세차 서비스
서초타운 복합개발 사업도 계획돼 있다.
현 서초구청사 부지에 지상 34층, 지하 6층 규모로 조성하는 사업으로 다양한 주민편의시설을 갖춘 생활기반 시설과 공공청사를 복합 개발한다.
2020년 기획재정부 예비타당성 조사를 통과했으며, 2023년 12월 위·수탁 계약 체결 예정이다. 준공과 입주는 2029년으로 예정돼 있다.
5,230여억 사업비를 투입하여 지상 34층 규로로 다양한 주민편의시설을 갖춘 생활 soc시설과 공공청사를 복합 개발하여
행정, 문화의 중심공간으로 조성한다
서초 르니드 하이엔드 주거용 오피스텔 1661-9706
2월 초 경기 고양과 서울 양재의 지하를 연결하는 고양~양재 대심도 고속도로 사업이 한국개발연구원(KDI) 수행 민간적격성 조사를 통과했다.
현재 자유로(장항IC)~강변북로~양재IC 구간의 이동시간은 낮 시간 약 60~90분가량 소요, 우천 시&출퇴근 시간 약 2시간가량이 소요되는 상습정체 구간이다.
하지만 사업 완료 후 소요 시간이 현재 86분에서 39분으로 대폭 단축될 전망이다.
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또한 국토교통부가 지난 2월 발표한 자료에 따르면, 2030년까지 도심 물류거점을 만들기 위해 양재동을 포함한 전국 5곳에 ‘도시첨단물류단지’를 조성할 계획이다.
양재 도시첨단물류단지
서울특별시 서초구 양재동 에 건설 예정인 복합시설. 하림그룹 이 양재동 구 화물트럭터미널 부지에 조성하는 대
namu.wiki
이 사업은 양재동 옛 화물터미널 약 9만 5천여㎡ 부지에, 최첨단 유통물류 시설을 지하에 조성한다.
또한 지상부에는 앵커 광장을 중심으로 업무시설, R&D(연구·개발) 시설, 컨벤션, 공연장, 백화점, 호텔, 주택 등이 어우러진 복합공간을 조성할 계획이다.
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현재 양재역 GTX-C노선 사업이 추진 중이며, 해당 프로젝트는 GTX를 비롯한 3호선 라인과 신분당선, 약 100여개 버스 노선이 교차되어 향후 대규모 복합 환승 센터로도 거듭날 예정이다.
또한 경부고속도로 지하화, 신분당선 신사~용산 연장사업 등 잇따른 교통망 개선 개발 호재에 따라 고질적 교통체증 해소 및 문화·생활·주거에 이르는 획기적인 인프라 확충이 예상된다.
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- 전호실 테라스 무상제공
- 입주자들의 만족도를 높이기 위한 고급스러운 내부 시설도 강점이다.
- 전 호실에 테라스를 설계했으며,
- 넉넉한 100% 자주식 주차 공간으로 주거 편의성을 높였다.
- 하이엔드 컨시어지 서비스,
- 다양한 커뮤니티,
- 호텔식 서비스가 제공된다.
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하이엔드 주거시설의 대표 시공사인 롯데건설이 시공하는 만큼 차별화된 상품 경쟁력을 지니고 있다.
타입 전반에 걸쳐 장방형 테라스를 적용해 탁월한 조망과 함께 테라스 라이프를 누릴 수 있게 했고, 각 실은 2면 개방과 3Bay 구조로 구성해 개방감과 채광, 통풍을 극대화했다.
오픈형 다이닝 키친과 바(Bar)에서는 요리와 업무, 미팅, 파티, 취미활동 등이 가능하다.
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양재역, 강남역 신분당선역세권 단지와 비역세권 단지 수익률 차이 뚜렷
강남하이엔드주거시설도 젊은 20대 30대는 얼죽신 얼어죽어도 신축 최고급 오피스텔을 선호한다고 한다
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또한 서초구청, 서울가정법원, 예술의전당, 한전아트센터 등 문화시설과 신세계백화점, 이마트, 롯데마트 등의 대형마트와 가깝고, 대치중, 양재고, 은광여고, 중앙대사대부고, 국립국악고, 언남고 등 교육 환경도 우수하다.
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서울 서초구 일원에 지하 8층~지상 20층, 전용면적 42㎡~130㎡의 총 156실 규모로 조성된다.
현재 홍보관을 운영 중이며, 방문은 사전 예약제로 운영 중이다.
현재 선착순 으로 서초 르니드 하이엔드 주거용 오피스텔의 주인이 될 수 있다
계약금만 있으면 중도금은 무이자로 진행이 된다
입주는 2025년 1월 예정이다.
서초 르니드 하이엔드 주거용 오피스텔 1661-9706
여기에 주거 트렌드에 맞는 LDK 구성으로 주방에서 거실, 테라스까지 하나로 연결되는 실생활을 위한 평면을 설계했으며, 일부 타입에 한해 드레스룸, 다용도실 등이 마련되는 만큼 동선과 공간활용을 극대화했다.
주방 가전과 가구, 세세한 수전과 바닥재에 이르기까지 독일과 이태리 등 명품 회사들의 상품으로 적용시켰으며,
중앙집진식 인덕션 시공으로 요리의 편의성은 물론 환기에 대한 걱정도 줄여준다.
인테리어와 커뮤니티를 고급화하는 데 신경을 썼다고 홍보하는 ‘하이엔드(최고급) 오피스텔’ 상당수가 주차시설 만큼은 명성에 미치지 못하는 경우가 많은데, ‘서초 르니드’에서는 세대당 1.2대(178대) 이상의 여유 있는 주차공간과 100% 자주식 주차 시스템으로 설계됐다.
‘서초 르니드’에서만 이용해볼 수 있는 실내농구장과 러닝트랙 등과 프라이빗 어메니티 공간(커뮤니티 시설)도 마련되며, 최고급 호텔 수준의 컨시어지 서비스도 제공된다.
