천안아산역서희스타힐스아파트 더클래식 아파트

천안과 아산이 충청남도의 핵심 도시로 자리 잡으며 지속적인 발전 가능성을 보이고 있다.

통계청 자료에 따르면 2024년 10월 기준 천안시와 아산시의 합계 인구는 101만3,456명으로, 충남 전체 인구의 약 47.45%를 차지한다.

천안(65만9,286명)과 아산(35만4,170명)은 안정적인 인구 증가세를 이어가고 있다.

#인구증가세지역아파트투자1661-9706

 

아산배방휴대지구에 위치한 ‘천안아산역 서희스타힐스 더 클래식1661-9706

KTX 천안아산역은 KTX, SRT, 일반 철도, 수도권 전철이 모두 정차하는 교통의 요지로, 하루 평균 이용객 수가 전국 8위에 달한다.

향후 장항선 복선전철 개통과 R&D 융복합지구 개발 등 대규모 프로젝트가 추진되면 더 많은 수요와 개발 잠재력을 확보할 것으로 보인다.

https://v.daum.net/v/20241101060154892

내일 서해선·장항선·평택선 철도 노선 동시개통

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장항선은 천안에서 익산을 잇는 연장 154.4㎞의 노선으로, 1930년에 단선 비전철로 최초 건설됐던 구간이 단계적으로 복선 전철화되고 있다.

2008년 천안∼신창(아산) 구간에 이어 이번에 신창∼홍성 36.4㎞ 구간이 추가로 복선 전철로 바뀌었다.

기존의 무궁화호, 새마을호 열차에 더해 ITX-마음이 하루 2회 증편되면서 용산∼홍성 구간의 하루 운행 횟수는 총 30회로 늘어난다.

 

천안아산역서희스타힐스더클래식단지가 들어서는 휴대지구와 아산역, 천안아산역의 역세권으로 볼수 있는최고의 입지이다

모델하우스 관람문의 1661-9706

아산배방휴대지구에 위치한 ‘천안아산역 서희스타힐스 더 클래식1661-9706

 

특히, 아산배방휴대지구에 위치한 ‘천안아산역 서희스타힐스 더 클래식’은 지역 내 대규모 주거단지로 주목받고 있다.

 

이 단지는 충남 아산시 배방읍 휴대리 일원에 지하 2층~지상 29층, 13개 동,

총 1,534세대 규모로 조성될 예정이다.

천안불당지구와 아산탕정지구 등 인기 주거지와 인접하며,

천안아산역 상업지역과도 가까운 입지적 강점이 미래가치를 높이고 있다.

 

 

아산배방휴대지구에 위치한 ‘천안아산역 서희스타힐스 더 클래식1661-9706

아산배방휴대지구에서 지역주택조합으로 공급을 준비 중인 ‘천안아산역 서희스타힐스 더 클래식’에 수요자들의 관심이 높은 것도 이와 같은 이유에서다.

지하 2층~지상 29층, 13개 동, 전용면적 59~100㎡, 총 1,534세대의 대단지로 조성될 예정이다. 

단지는 2억원대 모집가(전용면적 84㎡ 기준)로 공급돼 눈길을 끈다.

 

아산배방휴대지구에 위치한 ‘천안아산역 서희스타힐스 더 클래식1661-9706

단지가 위치한 ‘아산배방휴대지구’는 천안불당지구, 아산배방지구, 아산탕정지구 등 KTX 천안아산역 인근에서 공급한

인기 주거지의 뒤를 이을 것으로 예상돼 미래가치를 높게 평가받고 있다.

이곳은 천안, 아산권에서 택지지구가 모여 있는 지역인 동시에 천안아산역 상업지역 남측, 아산탕정지구와 이어져 있어

우수한 입지로 평가받으며 개발 압력을 꾸준히 받아왔던 곳이다.

아산배방휴대지구에 위치한 ‘천안아산역 서희스타힐스 더 클래식

아산 천안 지역산업, 경제규모 성자에 따른 인구규모지속 성장지역으로 

2040 젊은 연령층비율이 높고  첨단 대규모 산업단지로 주거수요가 많은 지역이기 때문에

천안아산역 서희스타힐스 더클래식도 인기가 높은 아파트 단지이다

 

아산배방휴대지구에 위치한 ‘천안아산역 서희스타힐스 더 클래식

 

특히 KTX 천안아산역은 비수도권 중 유일하게 KTX와 SRT, 일반 철도, 수도권 전철 등이 정차, 수도권과 비수도권을 연결하는 철도 교통 요지로 손꼽힌다. 2019년 기준 하루 이용객은 2만4,872명으로, 전국 고속철도 56개 역사 중 8번째로 많다. 오는 2026년에는 장항선 복선전철이 개통하고, R&D 융복합지구 등 대규모 개발 사업을 본격 추진하면 이용객은 더 늘어날 것으로 전망돼 인근 지역에는 대형 개발호재가 될 전망이다.

 

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천안아산역 서희스타힐스 더 클래식’은 우수한 입지와 미래가치 외에도 걸어서 통학할 수 있는 안심 교육환경까지 갖췄다. 동방초(예정), 설화중, 휴대중(예정), 쌍용고 등 명문 교육환경을 누릴 수 있으며 대규모 개발에 따라 향후 도시개발구역 내 학원가 형성(예정)이 기대된다.

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게다가 갤러리아백화점(센텀시티점), 트레이더스 홀세일 클럽(천안아산점), 홈플러스(천안점), 이마트(천안점), 아산병원 등 다양한 생활편의 및 문화시설을 편리하게 이용할 수 있다.

인근으로 삼성디스플레이시티, 아산탕정농공단지, 아산디지털일반산업단지 등 사업체가 위치해 직주근접성이 높다.

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천안아산역 서희스타힐스 더 클래식 특장점

1.   배방휴대지구는 도시개발구역으로 
지구단위계획완료,24년8월10일 현재 기반공사착공. 28년 입주확정

→천안아산역(KTX.SRT고속철도) 아산역(1호선 전철.장항선.GTX-C노선.
베이벨리선) 5분거리에 건설

→도시개발사업승인완료-일반 아파트의 재개발 재건축과는 차원이 다른 미니 신도시급으로 건설

→토지주 환지방식으로 보상완료 및 이주완료-결정지도 완성

→2028년휴대지구 전체 준공완료 -아산시 공약-공영방송 
뉴스방영

→현재 기반공사 착공, 활발한 공사진행중

→동방초등학교.유치원(입주시점 개교및개원)을 품은 아파트-단지 바로앞  휴대중학교(가칭,예정) 

→3개블럭 4626세대중(휴대지구) 당사1,534공급  평당
 1,100만원대 34평형 기준층 3억 중후반의 파격가 공급(한시적)

→선착순 무상지급 최신가전 5종 및 발코니 확장 무상시공
(마감임박)

→중도금 전액 무이자
 중도금무이자 및 가전5종 무상,발코니 무상 확장제공=6천만원 상당의 할인혜택효과

 

2.   주변시세대비 파격적 금액-높은 프리미엄 형성

→탕정역 주변 아파트 대비 반값 아파트
→탕정지구 포스코등 현재 매매가 7억후반 형성(평당 매매가2,000만원대)
불당지구 아파트 매매가 8억후반 형성(전세가 5억~6억)
성성동 최근 임대아파트 34평형 임대가 5억초반 임대분양중
→24년10월분양 탕정 더샾3차 5억4천분양(중도금이자 및 
발코니확장 감안시 5억후반대 아파트) 
→24년11월 분양 성성 아이파크시티 5억중반분양(중도금이자 및 
발코니확장 감안시 6억원 아파트)
→당 아파트와 접한 휴대지구 1,3블럭 한성,코오롱아파트 5억 중후반
 분양예상

 

3.   천안 아산에서 최선호 신주거타운 형성

→휴대지구4,626세대. 신방신흥지구7,848세대. 신방구룡지구3,661세대.총16,135세대 인구증가5만명 예상
→천안 아산 인구수 103만명 돌파-충남 전체인구 213만명의 47%(24년7월 통계) 
→배후 삼성전자 반도체 공장등의 지속적 투자.삼성전자 
패키징 공장 증설등

4.   넘처나는 개발호재-집값 안 오르는게 이상하다!!

→천안아산역 전국최대규모 광역환승센터 건립(연면적 144,000평),
29년7월 완공예정
(SRT.KTX.GTX-C,장항선철도.수도권전철.베이벨리노선ITX-마음,시외버스 환승시설 및 쇼핑.호텔.의료.업무등 복합시설로 충청권 교통허브 및 철도교통의 요충지)
→GTX-C 노선 천안아산연장 확정 아산역-삼성역까지 55분!!
→천안아산 제1,제2 외곽 순환도로확정. 최대 수혜지

우리 아파트의 입주시 시세는 보수적으로 보아도 7억~8억을 예상하고 있으며 이는 현재 공급금액의 2배이상입니다.

상담사 소유진실장 010-4829-6936

아산배방휴대지구에 위치한 ‘천안아산역 서희스타힐스 더 클래식1661-9706

아산배방휴대지구에 위치한 ‘천안아산역 서희스타힐스 더 클래식

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아산, 청주 고속도로 연장, 천안, 청주 공항 복선전철,  경부고속도로 연장에 따른 판교, 분당 수요 진입성 상승하는 위치

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