대전 고급대형평수 아파트 둔산엘리프더센트럴분양정보

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대전 고급대형평수 아파트 둔산엘리프더센트럴분양정보

조아라짱 2025. 1. 21. 11:34

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둔산 엘리프 더센트럴 아파트 모델하우스 관람문의1661-9706

대전 서구 괴정동의 KT 인재개발원 부지를 개발해 지하 3층, 지상 29층, 10개 동 864가구 규모로 공급된다.

전용면적별로는 84㎡ 504가구, 99㎡ 240가구, 116㎡ 65가구, 145㎡ 55가구로 구성됐다.

시행사는 KT에스테이트고 계룡건설이 시공한다.

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AI기술 적용된 음성인식 월패드가 있는 둔산 엘리프 더센트럴아파트

음성인식 월패드에도 관심을 보였다.

KT의 인공지능(AI) 기술이 적용돼, 날씨·가구 내 조명·가스·환기 기능·엘리베이터 호출 등을 모두 음성으로 제어할 수 있는 월패드다.

단지 내 각 건물의 현관에는 얼굴 인식 시스템이 도입된다.

입주민 카드가 없어도 단지 내 시설을 이용할 수 있도록 했다.

단지 커뮤니티 시설에 배치할 청소로봇도 눈길을 끌었다.

총 2대가 설치돼 시설을 관리할 예정이다.

입주민 식당에도 로봇이 도입된다.

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20일 대전지역의 연도별 국민평형의 아파트 분양가를 보면 2020년에는 평균 4억 1281만원 수준 이었으나 2021년에는 4억 6005만원, 2022년에는 5억 6680만원, 2023년에는 6억 4358만원, 2024년에는 7억 275만원으로 아파트 분양가가 뛴 것으로 집계됐다.

이는 2020년 이후 5년 새 70% 상승한 것으로 매년 아파트 분양가는 평균 14.05%가량 뛴 셈이다.

아파트 분양가가 오르는 이유는 대지비 그리고 건설 원자재 및 인건비가 가파르게 오르고 있기 때문이다.

실제로 2020년 말 101.84였던 주거용 건물의 건설 공사비지수는 지난해 말 127.87로, 3년 간 25.6% 올랐다.

연평균 8.5%에 달한다.

아파트 분양가 상승세는 앞으로 가 더 문제다.

미국 트럼프 재집권으로 수입물가 상승이 예상되면서 공사비 상승 폭이 커질 것이라는 우려의 목소리가 나오고 있는 상황이다.

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계룡건설은 대전 서구 KT대전인재개발원 일부 부지에 들어서는 '둔산 엘리프 더센트럴'의 분양가를 저렴하게 책정했다는 평가를 받는다.

전용 84㎡ 분양가는 6억 186만~6억3480만원(기준층)으로 인근 신축 단지에 비해 최소 5000만원에서 1억원가량 저렴하다는 평가다.

둔산 엘리프 더센트럴 아파트 모델하우스 관람문의1661-9706

둔산 엘리프 더센트럴 아파트 중 145㎡가 인기가 좋다지금 둔산 엘리프 더센트럴 아파트 인기 좋은 145㎡의 유니트 사진을 공유해 봅니다

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고품격 커뮤니티 특화시설이 도입될 계획이다. 대전 아파트 최초로 조식 서비스 라운지와 입주민들의 휴식과 여가를 위한 사우나, 피트니스, 스크린 골프연습장, 티하우스, 게스트하우스, 도서관, 공유 오피스, 세대별 세대 창고 무상 제공 등의 특화시설이 마련될 예정이다.

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단지는 우수한 입지환경도 갖췄다. 대전의 핵심 둔산생활권의 다양한 인프라를 모두 누릴 수 있는 최적의 입지로, 롯데백화점, 갤러리아백화점, 이마트, CGV 등 쇼핑 문화시설과 더불어 대전시청, 서구청, 대전지방법원 등 다양한 행정시설도 밀집해 있어 편리하게 이용할 수 있다. 또한, 서구 명문의 초·중·고교와 둔산동 종합학원가가 인접해 있어 우수한 교육 환경을 누릴 수 있다.